大阪市東成区・中央区・城東区・生野区・東大阪市を中心に、大阪市内全域の不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を取り扱っております。


営業時間:AM10:00~PM7:00  定休日:毎週水曜日(年末年始、GW、夏季休暇を除く)

売りたい方・貸したい方

ご売却の流れ

1売却・賃貸のご相談

ご所有の不動産の売却をお考えになられたら、まずはピタットハウスにご相談ください。お住まいのご売却や買換えをご検討の場合、ご売却価格の決定やタイミングが非常に重要です。また、法律関係や税務の問題などにご不安はございませんか?ピタットハウスが、ひとつひとつ問題点を解消し、お客様にとって最適なご売却方法を提案致します。

売却時には諸経費がかかります。

手取り金額売買金額諸費用

売却にかかる諸費用
印紙代 売買契約書に印紙を貼付します。
所得税・住民税 不動産を売却し、譲渡益が出た場合、所得税・住民税がかかります。
(マイホームの売却の場合、3,000万円の特別控除が利用できる場合があります。)
仲介手数料 成約に至った際に規定の仲介手数料を申し受けます。
[売買金額が400万円以上の場合]
売買価格の3%+6万円(別途消費税および地方消費税) 
登記費用 ご売却時にローンが残っている場合、抵当権の抹消費用および司法書士手数料が必要です。
その他 住所変更登記費用、測量費用、引越し費用など

 

売りたい方・貸したい方

  1. 売却・賃貸のご相談
  2. 物件の調査・査定
  3. 媒介契約の締結
  4. 購入希望者・借主探し
  5. 売買契約・賃貸契約
  6. 物件引渡しのご準備
  7. 残代金・決済金受領・物件のお引渡し